Главная » Статьи

Статьи

« Назад

Продолжение темы  19.04.2014 18:19

Но, прежде чем продолжить тему, отмечу, с чем, к сожалению, часто приходится сталкиваться при общении с собеседниками. Многие не хотят даже попробовать воспользоваться теми возможностями, которые существуют. Люди говорят что-то вроде: «надо столько справок собрать – замучаешься бегать» или «не дождешься, пока что-нибудь получишь», и так далее. Я скажу только свое мнение, которое сложилось у меня в результате практики: те, кто хотят – находят и время, и силы, и терпение, и получают возможность с помощью государства обзавестись собственным жильём. Разумеется, это происходит не так вот зáпросто, но все же – реально и возможно. Так стоит ли бояться или не верить ? Ведь давно стало очевидно, что ничего бесплатного уже не будет. Меры государственной поддержки направлены не на бесплатное обеспечение всех подряд квартирами, а на стимулирование самих нуждающихся прежде всего самостоятельно предпринять усилия для улучшения своего благосостояния. Таким гражданам государство готово оказать посильную помощь. Даже в трудные для страны времена (в 90-е годы) в Оренбурге работала программа поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий. Я говорю об этом, как риэлтор, участвовавший в оформлении сделок с использованием жилищных субсидий, предоставленных медицинским работникам, сотрудникам других бюджетных учреждений, ставшим в очередь на получение квартиры ещё при советской власти. Итак, некоторые из программ государственной поддержки отдельных категорий граждан при решении жилищных вопросов приближаются к завершению (если не будут продлены). Им на смену готовятся другие программы. Некоторые – действуют сейчас и продолжат свое действие достаточно долго. Одной из таких мер социальной поддержки является Областной закон «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» принятый в сентябре 2011 года. Он введен в действие не как очередная льгота малообеспеченным, а как поощрение рождаемости для всех категорий граждан, независимо от уровня их благосостояния, статуса, возраста и иных факторов. Закон предусматривает однократное бесплатное предоставление земельных участков гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим и зарегистрированным по месту жительства на территории Оренбургской области не менее 10 лет. При этом многодетные семьи сохраняют право на иные меры социальной поддержки, в том числе выплаты и льготы, установленные действующим законодательством. Земельные участки предоставляются в собственность многодетным семьям, которые на дату подачи заявления отвечают одновременно следующим условиям: -       члены семьи являются гражданами Российской Федерации; -       зарегистрированы по месту жительства на территории Оренбургской области, причем родители - не менее 10 лет. -       члены семьи не должны иметь земельных участков в собственности, на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, предоставленных для целей жилищного строительства на территории Оренбургской области. Согласно российскому законодательству многодетной семьей считаются граждане, состоящие в зарегистрированном браке, либо одинокие матери или отцы, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных детей, пасынков и падчериц. Реализация данного закона на территории Оренбургской области началась с 01.01.2012 года. Начиная с этой даты, многодетные родители могут обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства для подтверждения права на получение участка. При наличии оснований, управление социальной защиты населения выдает семье справку, подтверждающую право на землю. Следующим этапом идет обращение в уполномоченный орган, занимающийся предоставлением земельных участков. Для подтверждения права на получение земельного участка необходимо обращаться в управление социальной защиты населения по месту регистрации, предоставив следующие документы: - паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан старше 14 лет) и свидетельство о рождении со штампом о гражданстве (для граждан, не достигших 14-летнего возраста) на каждого члена семьи; - свидетельство о браке (при наличии); - справку о регистрации на территории Оренбургской области всех членов семьи (с указанием даты регистрации). В том случае если по штампам в паспорте родителей (одного из родителя) прослеживается факт регистрации на территории области 10 и более лет, справку о регистрации предоставлять не нужно. Кроме того, для категорий граждан, подпадающих под действие жилищных программ, в Оренбургской области существует программа льготного ипотечного жилищного кредитования, в реализации которой также принимает участие наше агентство недвижимости в рамках действующего соглашения со Сбербанком России. Возможности, о которых рассказано в этой статье, конечно доступны только многодетной семье. Но, кроме них, пока еще действуют программы обеспечения жильем молодых семей, молодых ученых и учителей, ветеранов и приравненных к ним лиц, военнослужащих и другие. Опять же повторюсь, - готовятся и другие программы социальной поддержки. Также не следует забывать, что в решение ряда проблем, связанных с оформлением льготной ипотеки, поиском подходящего жилья, подготовкой и сбором документов, могут оказаться полезны и профессиональные риэлторы, ежедневно занимающиеся этой работой. Так что, если как следует озадачиться решением своего жилищного вопроса, то станет очевидно, что поводов для здорового оптимизма не так уж и мало. И не забывайте - я буду рада помочь на любом этапе решения этой житейской задачи.




Дом на Арапова
 P1070780 

Партнеры

Логотип